Leonardo Dicaprio se lance dans l’écotourisme 100% éco-responsable
Grand militant pour la cause environnementale, Leonardo DiCaprio se lance dans l’écotourisme. L’acteur et écologiste prévoit l’ouverture de son île 100% éco-responsable au cours de cette année 2020. C’est un projet fou dans lequel l’acteur s’est lancé en 2015. Suite à l’achat de son île de Blackdore Caye au Belize à 1.75 $.
Son plan c’est non seulement de faire de cet île un lieu éco-responsable mais de la restaurer en la sauvant de la déforestation de ses arbres de mangove et d’en faire un exemple à suivre à travers la planète.
Cet Eco-Resort accueil 68 villas privées avec des plages privées.
« L’objectif de ce projet est de faire quelque chose qui va changer le monde. »
Leonardo DiCaprio, acteur
Leonardo Dicaprio se lance dans l’écotourisme
Début avril 2015, le New York Times a rendu compte du récent achat par Leonardo DiCaprio de Blackadore Caye. Une petite île au large des côtes du Belize, confrontée à une dégradation et une érosion environnementale importante.
Mécène de plusieurs projets environnementaux, DiCaprio s’associe à Paul Scialla. C’est le PDG de la plateforme immobilière et de bien-être de Delos. Afin de créer un éco-resort destiné à servir de dernier modèle de développement touristique de pointe et respectueux de l’environnement.
Les plans de développement comprennent une rangée de suites flottantes construites au-dessus de l’eau, 48 villas privées (totalisant 5 à 15 millions de dollars), des programmes de santé humaine et de bien-être anti-âge et une zone de conservation.
Le projet est présenté comme répondant aux normes ambitieuses de construction écologique du Living Building Challenge et du WELL Building Standard®.
De nombreux lecteurs du Times dans la section des commentaires ont noté de manière sardonique que les jets privés et expédition de matériaux de construction et de ressources quotidiennes pour le développement de l’île s’accompagnent de grandes étiquettes de prix environnementaux et sociales qui Les efforts de conservation associés à la station.
D’autre part, quelques commentateurs ont souligné que le développement emploiera la main-d’œuvre locale et sauvera l’île d’une dégradation complète. La discussion autour des avantages et des inconvénients du développement de l ‘«écotourisme» n’est ni nouvelle ni facile à régler.
Mais au-delà de la discussion sur les impacts de l’écotourisme, le développement soulève des questions sur l’émergence de normes alternatives du marché de la construction écologique, qui visait ostensiblement à transformer l’industrie du bâtiment en fixant des objectifs mesurables pour les effets environnementaux et sociaux des lieux.
Normes de construction écologique
Le but de ces normes est noble : créer des lieux et des bâtiments plus sains. Des lieux axés sur les personnes et la société qu’ils sont censés servir.
Cependant, le mouvement de la construction écologique s’est parfois trouvé vulnérable au même type de syndrome d’architecte-célébrité. Un phénomène omniprésent dans l’architecture traditionnelle, et qui se traduit souvent par des conceptions disjointes qui manquent de sens de la responsabilité sociale ou de la communauté.
L’objectif de normes telles que WELL est d’améliorer la santé environnementale et humaine d’une communauté. Pourtant, à l’heure actuelle, les avantages de la norme semblent se concentrer uniquement sur ceux qui peuvent se le permettre.
Par exemple, parmi la poignée de projets WELL certifiés à ce jour, il y a le bâtiment de condo boutique 66 East 11th St à Manhattan avec des unités vendues pour plus de 14 millions de dollars, et les propriétaires d’unités de condo incluent déjà les membres du conseil consultatif de Delos Leonardo DiCaprio et la santé holistique gourou, le Dr Deepak Chopra.
L’agent immobilier exclusif pour l’immeuble en copropriété est Dolly Lenz, courtier immobilier pour les ultra-riches, et également membre du conseil consultatif de Delos. Parmi les champions de WELL, il semble y avoir un manque de conscience de soi que, jusqu’à présent, l’appel à une santé et un bien-être accru est en grande partie décrit comme réservé aux riches.
À l’heure actuelle, la richesse semble acheter la santé.
Jason McLennan pour concevoir l’Eco-Resort
«Il y a des questions fondamentales que nous posons avec chaque projet».
Déclare Jason McLennan, fondateur clé de l’ILFI, membre du comité consultatif de Delos. Architecte principal du projet Blackadore Caye :
«Le bâtiment vaut-il la peine d’être protégé? Vaut-il l’apport d’énergie et de matériaux pour le créer ? Lorsqu’il sera terminé, améliorera-t-il la vie des gens ? Cela nous inspirera-t-il à être de meilleures personnes ?»
En appliquant ce critère à des projets tels que Blackadore Caye, il est difficile de voir comment une station écotouristique pour les ultra-riches améliore la vie des gens. Alors qu’il faut peut-être simplement restauré l’île en tant que réserve et fondation éducative.
C’est difficile de se demander comment diverses normes écologiques peuvent justifier les dépenses en énergie et en matériaux nécessaires pour des projets destinés qu’à être habités par une partie extrêmement petite et privilégiée de la population.
Bon nombre de ces stations balnéaires ne seraient même pas techniquement conformes en tant que projets complets du Living Building Challenge. Car l’une des premières exigences obligatoires interdit le développement à moins de 15 mètres des zones humides ou dans les plaines inondables de 100 ans.
L’écotourisme c’est pour qui ?
D’une part, si une station doit être créée, c’est souhaitable de la rendre aussi «bonne que possible». Les normes écologique courantes sur le marché, telles que LEED®, récompensent naturellement ce type d’approche. D’un autre côté, les questions de sensibilité à l’environnement local, à la taille et à l’échelle et à l’innovation à faible impact ne devraient-elles pas être considérées comme la pointe de la conception de bâtiments écologiques ?
Dans une récente interview, McLennan soutient qu’exposer les célébrités et les PDG aux conceptions progressistes de la station balnéaire de Blackadore Caye finira par réduire les coûts et étendre la portée de la conception écologique et déclare : « Nous devrions expérimenter sur les riches. Laissez-les réduire les coûts des choses. »
Cependant, l’efficacité d’une théorie de l’architecture de ruissellement n’est pas étayée à ce jour. Ces types de projets haut de gamme sont parfois sanctionnés par des normes de construction écologique. Ne font-ils pas que perpétuer la perception que la durabilité c’est pour les riches ?
La communauté de la construction écologique se débat avec l’idée de ne pas faire «moins mal», mais de faire «plus de bien».
Dans ce cas, qu’est-ce qui serait le plus bénéfique pour l’île ? La mettre de côté pour la conservation ou la construction d’un complexe surdimensionné et haut de gamme ?
Si l’objectif des normes de construction telles que la norme WELL est de promouvoir et de reconnaître les impacts positifs sur l’environnement et la santé humaine, il semble qu’ils se soient écartés de Blackadore Caye.
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